選擇頌揚
幸福不打揚雲林斗六・斗南・虎尾透天、土地、農地農舍買賣

不用錢，也沒有後續義務。頌揚的行情評估是用內政部實價登錄的成交資料，比對同區、同類型物件的近期成交，再加上在地成交經驗，整理成一份市場分析給你定價參考；它屬於市場分析，不是鑑價文件，也不會要求你先簽委託。

你只要提供地址或地號、坪數、屋齡與格局、目前屋況（有無增建、漏水、租約），用 LINE 或電話告訴頌揚就可以。農地或建地補上地號，頌揚會代查使用分區與用地類別。

評估完成後要不要委託、要不要出售，決定權都在你手上。

來源：內政部不動產交易實價查詢服務網最後核對 2026-09-12

通常一個工作天內回覆，急件請直接來電 0978-953977。

帶看中或開會時可能無法立刻接電話，未接來電頌揚會在空檔回撥；LINE 留言請直接寫明「買、賣或評估」與物件所在鄉鎮，回覆會更快。

最後核對 2026-09-12

不會被綁死，也不會自動續約。專任委託有明確的起訖日期，期滿就自動結束；依內政部「不動產委託銷售契約書範本」第三條，要延長必須委託人與受託人雙方再以書面同意，仲介不能單方面續約。若契約沒有寫委託期間，依內政部公告的「不動產委託銷售定型化契約應記載事項」，委託人可以隨時以書面終止。

專任委託的意思是：委託期間內由頌揚一人全程負責，屋主不另外自售或再委託其他仲介（範本第十一條）；換來的是資訊集中、回報透明，不用在多家仲介之間重複帶看與議價。範本也規定，期間屆滿後兩個月內，若屋主直接與頌揚曾介紹過的買方成交，仍應支付服務報酬；成交前若因屋主的事由提前終止，屋主要負擔的必要費用最高不超過原約定服務報酬的一半（範本第十條）。

本店實際使用的委託期間長度與提前終止方式，簽約時會逐條說明。

法規與範本條文以主管機關最新公告為準。

來源：行政院 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項（內政部 92.6.26 公告）來源：行政院 不動產委託銷售契約書範本（內政部 92.6.26 公告修正）最後核對 2026-09-12

不用。看屋、諮詢、行情評估都不收費，只有買賣成交時才依委託契約或要約書上寫明的比率收取服務費。

出價階段也不必先付錢：你可以選擇不付款的內政部版「要約書」，或是付斡旋金請仲介代為議價，兩種方式仲介都必須事先書面告知並讓你自由選擇。依內政部公告的要約書不得記載事項，契約成立前，仲介不得以斡旋金、訂金或其他任何名目向消費者收費。

來源：行政院 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項（附件：要約書定型化契約應記載及不得記載事項）來源：公平交易委員會 要約書或斡旋金書面告知之文字範例最後核對 2026-09-12

主力是斗六市、斗南鎮、虎尾鎮，也長期承接古坑鄉、大埤鄉、西螺鎮的透天、店面、建地與農地農舍買賣；雲林縣其他鄉鎮的案件也可以先聊，頌揚會評估能不能提供完整服務。

店在雲林縣斗南鎮中山路107號（住商不動產雲林斗南加盟店），從斗南到斗六、虎尾車程都近，帶看與到府評估都方便。

最後核對 2026-09-12

依內政部規定，仲介向買賣雙方收取的服務報酬合計不得超過實際成交價的 6%，這是法定上限，不是固定費率；租賃案件則以一個半月租金為上限。實際比率會在簽約前寫進委託銷售契約書或要約書，你看得到再簽。

服務費只在成交時收取，看屋、評估、諮詢都不收費。「不動產經紀業管理條例」第十九條也規定，仲介不得賺取差價或其他報酬，違者已收取的部分要加計利息加倍返還。

本店的收費標準會在第一次見面時說明清楚。

法規以主管機關最新公告為準。

看完整指南 →來源：內政部主管法規 不動產仲介經紀業報酬計收標準規定來源：臺北市政府地政局 不動產仲介業報酬有何規範？（轉載內政部規定全文）來源：全國法規資料庫 不動產經紀業管理條例第19條最後核對 2026-09-12